Domy na sprzedaż Łęgajny

Opis oferty

Zachęcam do kupna z pierwszej ręki cena do negocjacji BEZ POŚREDNIKÓW, nowego, zbudowanego

w 2022r. domu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 147 m2+

30 metrowe poddasze z możliwością adaptacji.

Dom znajduje się na osiedlu nowopowstających domków szeregowych w

miejscowości Łęgajny, gmina Barczewo, powiat Olsztyn.

Położenie osiedla pozwala cieszyć się komfortem ciszy i spokoju mieszkania na wsi

jednocześnie znajdując się kilkanaście kilometrów od centrum Olsztyna.

Dodatkowym atutem jest bliskość niedawno remontowanej i poszerzanej drogi

krajowej S16, co pozwala na dojazd do granic miasta w ciągu kilku minut, oraz

nieco dłużej, do „olsztyńskiej sypialni” - dzięki obwodnicy.

W pobliżu znajdują się również: szkoła, przedszkole, przystanek (2 linie komunikacji

miejskiej i okejki), jezioro z bardzo ładnie zagospodarowaną plażą, market Lewiatan

i sklepik wielobranżowy, stacja benzynowa, kościół, fryzjer, kosmetyczka.

Docelowo dom doprowadzony będzie do stanu deweloperskiego, jednak na chwilę

obecną jest on w stanie surowym - na tym etapie istnieje możliwość rozmieszczenia

pomieszczeń zgodnie z potrzebami kupującego.

Oferowany dom jest domem narożnym, między sąsiadującym segmentem znajdują

się 2 niezależne ściany o grubości 24 cm każda i 4 cm izolacja styropianowa

pomiędzy (łącznie 52 cm dzielące mieszkania).

Wszystkie ściany zewnętrzne docieplone są styropianem o grubości 15 cm,

wykończone tynkiem cienkowarstwowym koloru białego.

Trzyszybowe okna, drzwi wejściowe, brama garażowa oraz betonowa dachówka są

koloru antracytowego.

Doprowadzone wszystkie media: prąd, woda (kanalizacja miejska), gaz (ogrzewanie gazowe).

Do segmentu przynależy DUŻA działka o powierzchni 646m2 .Pomieszczenia wchodzące w skład domu wg projektu:

PARTER:

- wiatrołap z częścią komunikacyjną
- hol ze schodami
- W-C
- kotłownia
- aneks kuchenny z jadalnią
- salon
- garaż

I PIĘTRO:

- przedpokój
- sypialnia I z wyjściem na 4 metrowy balkon
- sypialnia II
- łazienka
- sypialnia III
- sypialnia IV

PODDASZE – duże, trzydziestometrowe, w możliwością adaptacji według własnego

upodobania jako strych, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa sypialnia, pokój

gościnny itp.

Więcej informacji oraz możliwość umówienia się na obejrzenie domu pod nr telefonu: +48... [pokaż numer](#)