Mieszkania na sprzedaż Łęgajny

Opis oferty

Szukają Państwo nieruchomości, która łączy niskie koszty
utrzymania, prywatną przestręń w postaci ogródka oraz świetną
lokalizację z szybkim dojazdem do Olsztyna? TreeHouse Nieruchomości
prezentuje Osiedle Centrum Łęgajny- kameralną inwestycję o niskiej
zabudowie, stworzoną dla osób ceniących spokój, funkcjonalność
oraz niezależność.

LOKALIZACJA I INWESTYCJA
Osiedle Centrum Łęgajny przy ul. Chabrowej to nowoczesny projekt
mieszkaniowy, który łączy podmiejski komfort z wygodnym dostępem
do miasta. Kameralna zabudowa zapewnia prywatność oraz spokojne,
uporządkowane otoczenie.
Inwestycja realizowana jest etapowo - docelowo obejmie 4 etapy.

Aktualnie w sprzedaży znajduje się Etap I, w którym dostępne są
ostatnie wolne lokale: 1A, 1B oraz 3B.

Planowany termin ukończenia budowy pierwszego etapu to koniec
września 2026 roku.

Łęgajny oferują pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego
życia - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz
punkty usługowe.
Szybki dojazd samochodem:Olsztyn - ok. 10 minut (ok. 10 km)Barczewo -
ok. 5 minut (ok. 4 km)Biskupiec - ok. 18 minut (ok. 25 km)
OFEROWANY LOKAL: Mieszkanie nr 3B - 74,07 m2
Prezentowany lokal to oryginalne, dwupoziomowe mieszkanie z
niezależnym, prywatnym wejściem. Dolna kondygnacja pełni funkcję
wygodnej strefy wejściowej oraz zapewnia bezpośrednie wyjście na
przynależny ogródek o powierzchni około 35 m2. Schody prowadzą na
piętro, gdzie znajduje się w pełni rozkładowa, przestronna i
doskonale doświetlona strefa mieszkalna.
Układ pomieszczeń:Korytarz: 11,70 m2Schody: 4,25 m2Spocznik: 4,05
m2Korytarz: 5,16 m2Pokój: 10,24 m2Pokój: 9,69 m2Pokój + aneks
kuch.: 24,28 m2Łazienka: 4,70 m2
Najważniejsze atuty lokalu:niezależne, prywatne wejście do budynku
bez wspólnej klatki schodowej,bezpośrednie, wygodne wyjście z
parteru na ogródek o powierzchni ok. 35 m2,duża, otwarta przestrzeń
dzienna (salon z aneksem ponad 24 m2) oraz dwie ustawne sypialnie na
piętrze,dodatkowa przestrzeń w postaci strychu - idealne miejsce do
przechowywania lub do adaptacji na dodatkowy pokój według własnego
projektu,duże przeszklenia zapewniające doskonałe naturalne
doświetlenie wnętrz.
FINANSE
Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak podatku PCC 0%
Cena lokalu: 499 000 zł
Naziemne miejsce postojowe (obligatoryjny zakup): 20 000 zł
Łączna cena nieruchomości: 519 000 zł

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Sprawdzony deweloper i wysoka jakość
wykonania: Inwestycja realizowana przez doświadczonego, rzetelnego
dewelopera, który przywiązuje ogromną wagę do detali, technologii
i jakości wykonania. Przekłada się to na trwałość budynków,
bezpieczeństwo oraz wysoki komfort życia przez wiele lat.Niskie
koszty utrzymania: Inwestycja jest bezczynszowa - brak stałych opłat
administracyjnych, płacą Państwo wyłącznie za realne zużycie
mediów według własnych liczników.Prywatny ogródek: Realna,
własna przestrzeń o powierzchni około 35 m2 do codziennego życia,
odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.Nowoczesne rozwiązanie
grzewcze: W budynku nie przewidziano tradycyjnego pieca gazowego –
zamiast tego zaprojektowano instalację pod nowoczesną pompę
ciepła. Zakup urządzenia leży po stronie nowego właściciela, co
stanowi doskonałą okazję do samodzielnego wyboru technologii oraz
parametrów systemu idealnie dopasowanych do własnych potrzeb.Wygodne
parkowanie: Dedykowane, przypisane do mieszkania miejsce postojowe
bezpośrednio przy budynku.
KUPUJĄC Z TREEHOUSE ZYSKUJĄ PAŃSTWO WIĘCEJ:Brak prowizji biura
nieruchomości.10% rabatu w Castorama na cały asortyment materiałów
budowlanych i wykończeniowych.Wsparcie eksperta kredytowego, który
bezpłatnie dobierze najlepszą ofertę na rynku i zajmie się
formalnościami.Kompleksowa obsługa transakcji wiązanej - jeśli
zakup nowego mieszkania wymaga sprzedaży Państwa obecnej
nieruchomości, w pełni skoordynujemy i bezpiecznie przeprowadzimy
oba te procesy.
PODSUMOWANIE
Mieszkania bezczynszowe z własnymi ogródkami w tak bliskiej
odległości od Olsztyna to oferta rzadko spotykana na rynku. Z lokali
dostępnych w pierwszym etapie pozostały już tylko 3, co potwierdza
bardzo duże zainteresowanie inwestycją.

Jako biuro sprzedaży inwestycji chętnie odpowiemy na pytania
dotyczące rozwiązań technicznych, standardu wykończenia oraz
przedstawimy plany i dostępność mieszkań w kolejnych etapach
realizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia
się na prezentację bezpośrednio na inwestycji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."