Domy na sprzedaż Łęgajny

Opis oferty

Zamieszkaj w miejscu, gdzie komfort spotyka się z naturą, a każda
przestrzeń daje nowe możliwości. Ten wyjątkowy dom w Łęgajnach
to idealna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu z
dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego i
szybkiego dojazdu do miasta.

LOKALIZACJA:
Położenie tej nieruchomości to jeden z jej największych atutów.
Łęgajny, malowniczo usytuowane tuż obok Olsztyna, to miejscowość
ceniona za swój kameralny charakter i bliskość natury.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo wygodny i szybki dojazd do
centrum Olsztyna. W samej miejscowości znajdują się niezbędne
udogodnienia, takie jak sklepy, szkoła czy komunikacja, co dodatkowo
podnosi komfort codziennego życia.

DOM:
Prezentowana nieruchomość to wolnostojący dom łączący nowoczesny
styl, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji
jest 5 ustawnych pokoi, które zapewniają szerokie możliwości
aranżacyjne. Wnętrza utrzymane są w spójnej, eleganckiej
stylistyce opartej na bieli, szarościach i naturalnym drewnie.

Sercem domu jest nowoczesna kuchnia z jadalnią i zabudową na wymiar,
która maksymalnie wykorzystuje przestrzeń. Wysokiej klasy
materiały, w tym polerowany gres, podkreślają charakter wnętrza.
Dopełnieniem jest komfortowa łazienka oraz praktyczny strych.

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła
marki LG, co zapewnia niskie koszty utrzymania i energooszczędność.
Dodatkowym atutem jest w pełni użytkowa piwnica (ok. 44 m²) z 2
pokojami oraz zapleczem technicznym, którą można zaadaptować na
niezależne mieszkanie. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla
rodziny wielopokoleniowej.

DZIAŁKA:
Nieruchomość usytuowana jest na 2 działkach nr 464 i 463/1 o
łącznej powierzchni 743 m². To idealne miejsce zarówno do
wypoczynku, jak i realizacji własnych pomysłów na ogród czy
strefę rekreacyjną.
Teren jest w pełni zagospodarowany i starannie utrzymany. Znajduje
się tu wydzielona część ogrodowa przeznaczona pod uprawę warzyw i
owoców.

MEDIA:
- woda z sieci;
- kanalizacja z sieci
- prąd;
- światłowód.

Roczne koszty utrzymanie nieruchomości to ok 2 000 z/rok.

Idealny dla rodzin, które potrzebują przestrzeni do życia i
oddechu, dla osób pracujących zdalnie, które marzą o własnym
gabinecie. Idealne połączenie komfortu życia rodzinnego i
funkcjonalności użytkowej.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Kamil Jarzębowicz
tel. 694 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."